Home 1

NOVO

Središnja svečanost održat će se 18. listopada 2019. u Hrvatskom narodnom kazalištu u Osijeku.
Riječ je o jednostavnom postupku koji je moguće obaviti u kratkom vremenu, u tek nekoliko klikova na internet stranici ili mobilnoj inačici Internet stranice Zavoda.
Prvi radni sastanak imao je svrhu boljeg međusobnog upoznavanja, razmjenu mišljenja, iskustva i problematike.
Zakonska obveza svakog upravitelja je da svim suvlasnicima učini dostupnim podatke o poslovanju zgrade na siguran način, kako ti podatci ne bi dospjeli u javnost.
Formiranjem povjerenstva, pokrenuti su i formalni procesi sa ciljem donošenja Zakona o upravljanju i održavanju zgrada.
Analiza Udruženja stanara grada Osijeka pokazala je kako standard stanovanja najviše umanjuju problemi zajedničkih dijelova zgrade, ali i odnos prema zajednici.
Veliki broj stambenih zgrada, posebice onih s ravnim krovovima, ovog se proljeća zbog obilne kiše susreo s problemom prokišnjavanja.
Nakon Sjenjaka i Vijenca Ivana Meštrovića, stručni tim Zavoda za stanovanje obilazak svih zgrada pod svojim upravljanjem nastavio je u Ribarskoj ulici i na Gornjodravskoj obali.
Prošlo je 25 godina kako je osnovano Udruženje stanara grada Osijeka. Nova izborna skupština održat će se u rujnu.
Osiguranje zgrade plaća se iz pričuve, a računa se po kvadratu svih prostora u zgradi. Osigurani su stanovi, poslovni prostori i sporedni dijelovi.
UVJERITE SE

MI IMAMO ZADOVOLJNE KORISNIKE

Svakodnevno rješavamo različite zadatke u zgradama zajedničkog stanovanja. Velike probleme stanara i suvlasnika pretvaramo u jednostavna rješenja.

Nema potrebe da nam vjerujete na riječ! Vjerujte onima koji koriste naše usluge. Ovdje su Vam na dohvat ruke životne priče i iskustva ljudi kojima smo riješili probleme i unaprijedili standarde zajedničkog stanovanja u većim i manjim zgradama.

Kućanstva koja imaju kombi bojlere, peći na kruta goriva ili grijalice, prema Odluci Gradske uprave imaju obvezu jednom godišnje dopustiti pregled dimovodnih sustava

VIŠE

Unutrašnje hidrantske instalacije u zgradama moraju se održavati i držati u ispravnom stanju u pogledu tlaka i protoka vode kao i hidrantskih ormarića

VIŠE

VIDEO - STANOVANJE

PROBLEMI I RJEŠENJA, vijesti - kolovoz 2019.

Vjerujte iskustvima sugrađana. Obratite nam se s povjerenjem.

Kroz video vijesti Zavoda za stanovanje možete saznati kroz kakve sve probleme prolaze suvlasnici i sustanari u zgradama zajedničkog stanovanja prilikom detektiranja potreba i pronalaženja adekvatnih rješenja. Koliko ih ima? Kako su se dogovarali? Na koji je način prikupljana dokumentacija? Koliko je sve to koštalo? Kako je plaćeno? Tko je nadzirao radove i koliko su dugo trajali? Ukupnu produkciju mjesečnih video vijesti možete vidjeti na zasebnom kanalu.

ZGRADA NA UPRAVLJANJU
1.603

ZGRADA NA UPRAVLJANJU

STANOVA NA UPRAVLJANJU
21.199

STANOVA NA UPRAVLJANJU

KVADRATNIH METARA STAMBENOG PROSTORA
1.114.961

KVADRATNIH METARA STAMBENOG PROSTORA

NAPLATIVOST PRIČUVE
90%

NAPLATIVOST PRIČUVE

ISKUSTVA

DOBRE PRIČE

Energetska obnova, Trpimirova 1c

Zgrada je izgrađena 1961., a pročelje je pretrpjelo znatna oštećenja tijekom Domovinskog rata i to je bio jedan od ključnih razloga kod donošenja odluke o obnovi.

Drinska 10r, izmjena dizala

Dotrajalost dizala navela je suvlasnike na dogovor o njegovoj izmjeni i potpunom remontu, a tehnička nesigurnost bila je zapravo glavni razlog.

Kaštelanska 42a, novi krov

Suvlasnici su na računu zajedničke pričuve imali 60.000 kuna, no ta sredstva nisu bila dovoljna za potrebne radove, te su morali podići kredit.

Obnova krova, Biševska 6

Na računu zajedničke pričuve suvlasnici su imali dovoljno sredstava, pa nisu morali podizati kredit.
IZBOR IZVOĐAČA

MINIMALNO PET IZVOĐAČA NA SVAKOM NATJEČAJU

Izradu troškovnika za radove obavljaju inženjeri i referenti – stalni zaposlenici Zavoda za stanovanje. Izrada troškovnika je sadržana u cijeni upravljanja i ne naplaćuje se posebno.

NATJEČAJI
Stalno se objavljuju natječaji, a predstavnici suvlasnika mogu predložiti određene tvrtke koje zatim Zavod poziva na natječaje.
NADZOR
Nadzor radova obavlja se zakonski propisanom dinamikom u pogledu kvalitete i količine ugrađenih proizvoda, uređaja i opreme.
DOKUMENTACIJA
Od svih izvođača radova Zavod zahtjeva prilaganje dokumentacije, odnosno potvrda o sukladnosti za sve ugrađene proizvode.
STRUKA
Zavod je jedina tvrtka u Osijeku s inženjerima u svim oblastima upravljanja i nadzora - građevina, strojarstvo i elektrotehnika.

PROJEKTI

PRAKSA

Dimnjak

Krovni crijep

Ravni krov

Ravni krov

Energetska obnova, Trpimirova, nadzor

Energetska obnova, Trpimirova

Vijenac Slavka Kolara, etažirano

Sjenjak, obnova dizala

Obnova pročelja, radovi

Ulazna vrata, Europske avenije

Kovana ograda, Europske avenije

Kovana ograda, Europske avenije

Kovana ograda, Europske avenije

Kovana ograda, Europske avenije

Kovana ograda, Europske avenije

Pročelje, Europske avenije

POVRATNE INFORMACIJE

REAKCIJE KORISNIKA

PARTNERI GRAĐANIMA

Praktičan vodič kroz konkretne mogućnosti naše suradnje

Ovdje je prikupljen veliki broj iskustava stanara, suvlasnika i predstavnika suvlasnika prilikom svakodnevne suradnje sa stručnjacima Zavoda za stanovanje. Uvjerite se u našu učinkovitost.

SLOBODNO SE JAVITE

BIT ĆEMO U KONTAKTU

Našim se stručnjacima možete obratiti s punim povjerenjem, izravno ili putem predstavnika suvlasnika zgrade u kojoj stanujete. Ako znamo – riješit ćemo problem, a ako ne znamo – naučit ćemo kako ga riješiti!

IMATE PITANJE? NAZOVITE NAS
031 209 700
NAŠA E-MAIL ADRESA. PIŠITE.
info@zavodzastanovanje.hr
POSJETITE NAS
Franje Krežme 18 31000 Osijek
  • RADNO VRIJEME:

ponedjeljak – petak od 7 do 15h (blagajna, pravni i računovodstveni sektor od 7 do 13h)

Pišite nam

HITNE INTERVENCIJE

VODOVOD

031 330-100 (0-24; prijava kvara na vodovodnim i kanalizacijskim instalacijama)

KANALIZACIJA

BRLIĆ 091 609 09 91; 091 509 09 91

ELEKTROSLAVONIJA OSIJEK

031 24 32 43 (dežurni)

VODA

VOD KAN 098 995 66 36

HEP PLIN

0800 8813 (0-24; prijava kvara, smetnji ili havarije na plinskoj mreži)

DIMNJAK

031 20 88 33 (prijava kvara)

Važni telefoni

192 Policija

193 Vatrogasci

194 Hitna pomoć

112 Državna uprava za zaštitu i spašavanje