Home 1

NOVO

Predstavnici pet tvrtki potpisali su u utorak, 12. lipnja 2018. ugovore za energetsku obnovu 12 zgrada.
U prvih nekoliko mjeseci ove godine pristupilo nam je i ugovore o upravljanju sa Zavodom potpisalo čak devet novih zgrada, od kojih neke imaju i više desetaka, odnosno gotovo stotinu stambenih jedinica i poslovnih lokala.
Suvlasnici mogu putem Zavoda za stanovanje ili samostalno ugovoriti i osiguranja od dodatnih rizika.
Zavod za stanovanje poziva suvlasnike zgrada kulturnih dobara da se prijave na još uvijek otvoren javni poziv Grada Osijeka za sufinanciranje obnove iz spomeničke rente.
Članovi Udruge, među kojima je i Zavod za stanovanje, održavaju više od 80% stambenog fonda u Hrvatskoj.
Udruženje stanara grada Osijeka utemeljeno je 1993. i od tada djeluje kao nestranačka i neprofitna udruga u životu grada.
Uz pomoć fondova Europske unije moguće je sufinanciranje ugradnje dizala u višestambenim zgradama u iznosu od čak 80 posto troškova.
Vrlo je važno da svaki suvlasnik zna da se mnogi od navedenih elemenata nalaze i u njihovim stanovima. To mogu biti dijelovi vodoinstalacija, plinskih instalacija i slično.
Dana 13. ožujka objavljenje su 2. Izmjene dokumentacije o nabavi od 20. veljače 2018. Zainteresirani ovdje mogu skinuti dokumente s obrazloženim izmjenama za zgrade Sjenjak 129, Kneza Trpimira 1c te Sjenjak 50 i 52
Tek od 2015. se u novogradnje ugrađuju kondenzacijski bojleri koji su energetski učinkoviti, dok starija kućanstva imaju turbo-bojlere.
UVJERITE SE

MI IMAMO ZADOVOLJNE KORISNIKE

Svakodnevno rješavamo različite zadatke u zgradama zajedničkog stanovanja. Velike probleme stanara i suvlasnika pretvaramo u jednostavna rješenja.

Nema potrebe da nam vjerujete na riječ! Vjerujte onima koji koriste naše usluge. Ovdje su Vam na dohvat ruke životne priče i iskustva ljudi kojima smo riješili probleme i unaprijedili standarde zajedničkog stanovanja u većim i manjim zgradama.

Kućanstva koja imaju kombi bojlere, peći na kruta goriva ili grijalice, prema Odluci Gradske uprave imaju obvezu jednom godišnje dopustiti pregled dimovodnih sustava

VIŠE

Unutrašnje hidrantske instalacije u zgradama moraju se održavati i držati u ispravnom stanju u pogledu tlaka i protoka vode kao i hidrantskih ormarića

VIŠE

VIDEO - STANOVANJE

PROBLEMI I RJEŠENJA, vijesti - lipanj 2018.

Vjerujte iskustvima sugrađana. Obratite nam se s povjerenjem.

Kroz video vijesti Zavoda za stanovanje možete saznati kroz kakve sve probleme prolaze suvlasnici i sustanari u zgradama zajedničkog stanovanja prilikom detektiranja potreba i pronalaženja adekvatnih rješenja. Koliko ih ima? Kako su se dogovarali? Na koji je način prikupljana dokumentacija? Koliko je sve to koštalo? Kako je plaćeno? Tko je nadzirao radove i koliko su dugo trajali? Ukupnu produkciju mjesečnih video vijesti možete vidjeti na zasebnom kanalu.

ZGRADA NA UPRAVLJANJU
1578

ZGRADA NA UPRAVLJANJU

STANOVA NA UPRAVLJANJU
21000

STANOVA NA UPRAVLJANJU

KVADRATNIH METARA STAMBENOG PROSTORA
1,1 MIL.

KVADRATNIH METARA STAMBENOG PROSTORA

NAPLATIVOST PRIČUVE
90%

NAPLATIVOST PRIČUVE

ISKUSTVA

DOBRE PRIČE

Srijemska 132, obnova krova i pročelja

Suvlasnici su podigli kredit na 10 godina u iznosu od oko 400.000 kuna, a pričuva im se povisila, te sada iznosi nešto više od sedam kuna po kvadratu stana.

Reisnerova 24, novi krov

Radovi na zamjeni krova trajali su oko 25 dana. Bili bi gotovi i puno ranije da nije bilo vremenskih nepogoda. Cijena sveukupnih radova je 140.000 kuna.

Stanka Vraza 9, obnova krova

U ovoj petokatnici je 18 stanova, a suvlasnici nisu imali dovoljno novca u pričuvi za obnovu krova, te su morali podizati kredit. Radove su platili oko 70.000 kuna.

Novi krov u Kneza Borne 6

Suvlasnici su izabrali ponudu tvrtke koja je već radila obnovu na dvije susjedne zgrade. Bili su najpovoljniji, a i posao je tim zgradama odlično obavljen.

Vukovarska 146/148, etažiranje

Još 2004. godine kada su suvlasnici ove zgrade odlučili ući u postupak etažiranja, predstavnik je imao njihovu suglasnost – potpis su dali svi.
IZBOR IZVOĐAČA

MINIMALNO PET IZVOĐAČA NA SVAKOM NATJEČAJU

Izradu troškovnika za radove obavljaju inženjeri i referenti – stalni zaposlenici Zavoda za stanovanje. Izrada troškovnika je sadržana u cijeni upravljanja i ne naplaćuje se posebno.

NATJEČAJI
Stalno se objavljuju natječaji, a predstavnici suvlasnika mogu predložiti određene tvrtke koje zatim Zavod poziva na natječaje.
NADZOR
Nadzor radova obavlja se zakonski propisanom dinamikom u pogledu kvalitete i količine ugrađenih proizvoda, uređaja i opreme.
DOKUMENTACIJA
Od svih izvođača radova Zavod zahtjeva prilaganje dokumentacije, odnosno potvrda o sukladnosti za sve ugrađene proizvode.
STRUKA
Zavod je jedina tvrtka u Osijeku s inženjerima u svim oblastima upravljanja i nadzora - građevina, strojarstvo i elektrotehnika.

PROJEKTI

PRAKSA

Dimnjak

Krovni crijep

Ravni krov

Ravni krov

Energetska obnova, Trpimirova, nadzor

Energetska obnova, Trpimirova

Vijenac Slavka Kolara, etažirano

Sjenjak, obnova dizala

Obnova pročelja, radovi

Ulazna vrata, Europske avenije

Kovana ograda, Europske avenije

Kovana ograda, Europske avenije

Kovana ograda, Europske avenije

Kovana ograda, Europske avenije

Kovana ograda, Europske avenije

Pročelje, Europske avenije

POVRATNE INFORMACIJE

REAKCIJE KORISNIKA

PARTNERI GRAĐANIMA

Praktičan vodič kroz konkretne mogućnosti naše suradnje

Ovdje je prikupljen veliki broj iskustava stanara, suvlasnika i predstavnika suvlasnika prilikom svakodnevne suradnje sa stručnjacima Zavoda za stanovanje. Uvjerite se u našu učinkovitost.

SLOBODNO SE JAVITE

BIT ĆEMO U KONTAKTU

Našim se stručnjacima možete obratiti s punim povjerenjem, izravno ili putem predstavnika suvlasnika zgrade u kojoj stanujete. Ako znamo – riješit ćemo problem, a ako ne znamo – naučit ćemo kako ga riješiti!

IMATE PITANJE? NAZOVITE NAS
031 209 700
NAŠA E-MAIL ADRESA. PIŠITE.
info@zavodzastanovanje.hr
POSJETITE NAS
Franje Krežme 18 31000 Osijek
  • RADNO VRIJEME:

ponedjeljak – petak od 7 do 15h (blagajna, pravni i računovodstveni sektor od 7 do 13h)

Pišite nam

Želim primati obavijesti od Zavoda za stanovanje

HITNE INTERVENCIJE

VODOVOD

031 330-100 (0-24; prijava kvara na vodovodnim i kanalizacijskim instalacijama)

KANALIZACIJA

BRLIĆ 091 609 09 91; 091 509 09 91

ELEKTROSLAVONIJA OSIJEK

031 24 32 43 (dežurni)

VODA

VOD KAN 098 995 66 36

HEP PLIN

0800 8813 (0-24; prijava kvara, smetnji ili havarije na plinskoj mreži)

DIMNJAK

031 20 88 33 (prijava kvara)

Važni telefoni

192 Policija

193 Vatrogasci

194 Hitna pomoć

112 Državna uprava za zaštitu i spašavanje