U mnogim se stambenim zgradama, odnosno stanovima u potkrovlju problem s krovnim prozorima uglavnom javlja u obliku vlaženja (prokišnjavanja).
RAZLIKA Iako su krovni prozori dio ukupne krovne površine, obveza njihova održavanja se razlikuje.
Naime, ako su krovni prozori dio građevine izgrađene prema projektu onda su to zajednički dijelovi i održavaju se sredstvima pričuve. To je u situaciji kad dolazi do prokišnjavanja uslijed dotrajalosti. Ako je do prokišnjavanja došlo uslijed nepravilnog korištenja (otvaranje i zatvaranje od strane vlasnika tog posebnog dijela), onda oštećenja sanira on sam.
Ako su krovni prozori ugrađeni naknadno kao investicija vlasnika tog posebnog dijela, u cijelosti je to njegova obveza.