Neredovito održavanje krovova uzrok prokišnjavanja

Troškovi popravaka krovova su veliki, a događa se da svi suvlasnici ne žele u njima sudjelovati. Loša hidroizolacija i kronično neodržavanje ravnih krovova velik su problem u zgradama zajedničkog stanovanja.

U Zavodu za stanovanje, koji na upravljanju ima najveći broj stambenih zgrada u gradu, ističu kako problemi s lošom hidroizolacijom nisu ništa novo. Na njih se aktivno upozorava već godinama, a posebice od kada je Zavod, u povodu Svjetskog dana stanovanja krajem 2017. godine, izradio analizu stambenog fonda i upozorio na podatak kako najveći broj višestambenih zgrada u Osijeku prokišnjava ili ih izjeda vlaga kao posljedica generalnog zanemarivanja i nebrige o instalacijama i krovištima.

NASELJA Najviše je problema zabilježeno u stambenim naseljima sagrađenim sedamdesetih i osamdesetih godina poput Sjenjaka, Vijenca Vladimira Nazora, Vijenca Gorana Zobundžije.

– Problemi ljudi koji žive u zgradama s ravnim krovovima su veliki, a ponajprije u kontekstu navike da se ljudi suprotstavljaju svemu što je zajedničko. Problema imaju suvlasnici stanova na posljednjim katovima koji zbog loše izvedenih krovnih konstrukcija muku muče s vodom za kišnih dana. Troškovi popravaka ravnih krovova su veliki, a svi suvlasnici ne žele u njima sudjelovati iz pričuve, ili zgrada u pričuvi nema dovoljno novca za takvu investiciju, a ne žele se svi kreditno zaduživati u tu svrhu –  ističe Vlasta Auguštin, predsjednica Udruženja stanara grada Osijeka.

NEBRIGA Iz Zavoda ističu i nebrigu suvlasnika te neredovito održavanje.

– Stanje krovova ovisi o dotrajalosti pokrova, vrsti pokrova, održavanju pokrova tijekom vremena i drugim utjecajima. Ako se radi o manjim popravcima, oni se obavljaju iz redovitih novčanih sredstava zajedničke pričuve, a veće popravke, odnosno sanacije krovova najčešće radimo putem kreditiranja suvlasnika uz sufinanciranje kamata od strane Grada i Županije. Svakako treba istaknuti da Zavod u okviru svoje naknade dodatno ne naplaćuje izradu troškovnika u ime i za račun suvlasnika za popravke i sanaciju krovišta na zgradama koje su na upravljanju kod Zavoda – naglašava Bojan Bodražić, direktor Zavoda za stanovanje.

KOMENTIRAJTE