Home 1


NOVO

Predstavnik suvlasnika dužan je kontrolirati točnosti očitanja individualnih vodomjera koju bi svi stanari trebali izvršiti istog dana, najkasnije do 10. dana u mjesecu.
Sve zgrade na upravljanju kod Zavoda za stanovanje osigurane su od požara, oluje i nekih drugih opasnosti te od odgovornosti prema trećim osobama.
Uređaji, oprema i sredstva za gašenje požara moraju se namjenski koristiti, biti u ispravnom stanju i biti ispravno označeni te uvijek dostupni za uporabu.
Sigurnosti od požara pridaje se pozornost već pri projektiranju i samoj izgradnji stambenog objekta i to korištenjem materijala koji imaju veću otpornost na požar.
Ispitivanje postojećih plinskih instalacija nužno je zbog same sigurnosti korisnika.
Upravitelj je dužan čuvati interese svih suvlasnika, provoditi odluke većine, a po potrebi u ime suvlasnika voditi postupke pred sudom.
Zadatak je dimnjačarske službe čišćenje i kontrola dimovodnih objekata i uređaja za loženje, ali ciljevi dimnjačarske djelatnosti, uz zaštitu od požara, jesu i ušteda energije i kontrola onečišćenja okoliša.
Etažno vlasništvo donosi poboljšanja kroz određena zakonska prava i ovlasti, ali i obveze.
Svi suvlasnici stambenih zgrada koji koriste zajedničke prostorije trebaju poštovati upute za zaštitu u razdoblju pandemije COVID-19.
U Osijeku djeluje oko 8.000 gospodarskih subjekata, a od toga njih 770, ili oko 12% nosi epitet izvrsnih.
UVJERITE SE

MI IMAMO ZADOVOLJNE KORISNIKE

Svakodnevno rješavamo različite zadatke u zgradama zajedničkog stanovanja. Velike probleme stanara i suvlasnika pretvaramo u jednostavna rješenja.

Nema potrebe da nam vjerujete na riječ! Vjerujte onima koji koriste naše usluge. Ovdje su Vam na dohvat ruke životne priče i iskustva ljudi kojima smo riješili probleme i unaprijedili standarde zajedničkog stanovanja u većim i manjim zgradama.

Kućanstva koja imaju kombi bojlere, peći na kruta goriva ili grijalice, prema Odluci Gradske uprave imaju obvezu jednom godišnje dopustiti pregled dimovodnih sustava

VIŠE

Unutrašnje hidrantske instalacije u zgradama moraju se održavati i držati u ispravnom stanju u pogledu tlaka i protoka vode kao i hidrantskih ormarića

VIŠE

VIDEO - STANOVANJE

PROBLEMI I RJEŠENJA, vijesti - lipanj 2021.

Vjerujte iskustvima sugrađana. Obratite nam se s povjerenjem.

Kroz video vijesti Zavoda za stanovanje možete saznati kroz kakve sve probleme prolaze suvlasnici i sustanari u zgradama zajedničkog stanovanja prilikom detektiranja potreba i pronalaženja adekvatnih rješenja. Koliko ih ima? Kako su se dogovarali? Na koji je način prikupljana dokumentacija? Koliko je sve to koštalo? Kako je plaćeno? Tko je nadzirao radove i koliko su dugo trajali? Ukupnu produkciju mjesečnih video vijesti možete vidjeti na zasebnom kanalu.

ZGRADA NA UPRAVLJANJU
1.611

ZGRADA NA UPRAVLJANJU

STANOVA NA UPRAVLJANJU
21.349

STANOVA NA UPRAVLJANJU

KVADRATNIH METARA STAMBENOG PROSTORA
1,123.940

KVADRATNIH METARA STAMBENOG PROSTORA

NAPLATIVOST PRIČUVE
90%

NAPLATIVOST PRIČUVE

ISKUSTVA

DOBRE PRIČE

Opatijska 1a, izmjena krova

U Zavodu za stanovanje radi veliki broj stručnih ljudi i vjerujem da nema boljeg upravitelja na našem području od Zavoda.

Medulinska 10, obnova pročelja

Ova zgrada broji 20 stanova raspoređenih na prizemlju i četiri kata, a predstavnik suvlasnika nije imao problema s prikupljanjem potrebnih potpisa.

Trpanjska 9, obnova krova

U pričuvi nismo imali dovoljno novca za obnovu, stoga smo podigli kredit u iznosu od 90.500 kuna na 10 godina
IZBOR IZVOĐAČA

MINIMALNO PET IZVOĐAČA NA SVAKOM NATJEČAJU

Izradu troškovnika za radove obavljaju inženjeri i referenti – stalni zaposlenici Zavoda za stanovanje. Izrada troškovnika je sadržana u cijeni upravljanja i ne naplaćuje se posebno.

NATJEČAJI
Stalno se objavljuju natječaji, a predstavnici suvlasnika mogu predložiti određene tvrtke koje zatim Zavod poziva na natječaje.
NADZOR
Nadzor radova obavlja se zakonski propisanom dinamikom u pogledu kvalitete i količine ugrađenih proizvoda, uređaja i opreme.
DOKUMENTACIJA
Od svih izvođača radova Zavod zahtjeva prilaganje dokumentacije, odnosno potvrda o sukladnosti za sve ugrađene proizvode.
STRUKA
Zavod je jedina tvrtka u Osijeku s inženjerima u svim oblastima upravljanja i nadzora - građevina, strojarstvo i elektrotehnika.

PROJEKTI

PRAKSA

Dimnjak

Krovni crijep

Ravni krov

Ravni krov

Energetska obnova, Trpimirova, nadzor

Energetska obnova, Trpimirova

Vijenac Slavka Kolara, etažirano

Sjenjak, obnova dizala

Obnova pročelja, radovi

Ulazna vrata, Europske avenije

Kovana ograda, Europske avenije

Kovana ograda, Europske avenije

Kovana ograda, Europske avenije

Kovana ograda, Europske avenije

Kovana ograda, Europske avenije

Pročelje, Europske avenije

POVRATNE INFORMACIJE

REAKCIJE KORISNIKA

PARTNERI GRAĐANIMA

Praktičan vodič kroz konkretne mogućnosti naše suradnje

Ovdje je prikupljen veliki broj iskustava stanara, suvlasnika i predstavnika suvlasnika prilikom svakodnevne suradnje sa stručnjacima Zavoda za stanovanje. Uvjerite se u našu učinkovitost.

SLOBODNO SE JAVITE

BIT ĆEMO U KONTAKTU

Našim se stručnjacima možete obratiti s punim povjerenjem, izravno ili putem predstavnika suvlasnika zgrade u kojoj stanujete. Ako znamo – riješit ćemo problem, a ako ne znamo – naučit ćemo kako ga riješiti!

IMATE PITANJE? NAZOVITE NAS
031 209 700
NAŠA E-MAIL ADRESA. PIŠITE.
info@zavodzastanovanje.hr
POSJETITE NAS
Franje Krežme 18 31000 Osijek
  • RADNO VRIJEME:

ponedjeljak – petak od 7 do 15h (blagajna – uplate za brisovna očitovanja i isplate predstavnicima suvlasnika za gotovinske uplate, pravni i računovodstveni sektor od 7 do 13h)

Pišite nam

Služba pravnih, kadrovskih i općih poslova

Služba financija i računovodstva

HITNE INTERVENCIJE

VODOVOD

031 330-100 (0-24; prijava kvara na vodovodnim i kanalizacijskim instalacijama)

KANALIZACIJA

BRLIĆ 091 609 09 91; 091 509 09 91

ELEKTROSLAVONIJA OSIJEK

031 24 32 43 (dežurni)

VODA

VOD KAN 098 995 66 36

HEP PLIN

0800 8813 (0-24; prijava kvara, smetnji ili havarije na plinskoj mreži)

DIMNJAK

031 20 88 33 (prijava kvara)

Važni telefoni

192 Policija

193 Vatrogasci

194 Hitna pomoć

112 Državna uprava za zaštitu i spašavanje