Korištenje okućnice, zajedničkih dijelova i nerazvrstanog parkirnog prostora dopušteno je svim suvlasnicima za osobne potrebe na način neškodljiv za ostale. Ukoliko neki suvlasnik to čini na štetan način za pojedince ili za suvasničku zajednicu, kazneno je odgovoran.
SPORNI SLUČAJEVI Zakonodavac ne predviđa nadležno tijelo za rješavanje spornih slučajeva, već se sve upućuje na zaštitu prava sudskim putem.
Prijavu nadležnom sudu podnosi oštećena osoba, grupa suvlasnika ili ostali pripadnici suvlasničke zajednice. Preporuka je da se koriste odvjetničke sluge kako bi se realno prikazalo činjenično stanje.
